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杭州猎头公司:2019年哪些城市房子值得买?

发布时间:2019-02-13 15:57 作者:【杭州珏佳猎头公司】 点击次数:781

杭州猎头公司:一直以来,对房价一直等,一直涨,都说有泡沫,却还在涨,早说到了房价顶点,一直说会破,几时破啊,还是在涨,涨幅大小问题。包括马云老师一直在说,未来房子非常便宜,对于近似乎神话的马云老师,他多次说的话,不可不信,信就亏了,到底信不信?今天珏佳猎头杭州公司再给大家聊聊房,就知道哪些城市可以买,哪些城市得考虑考虑了。

应该说房住不炒,这个主旋律还是不能抛弃的,但是作为购房者,我们还是应该眼光长远一点,居住固然重要,但是房子能升值当然也是非常好了。无论有没有钱,大家都向往着去大城市生活,不仅是因为那里繁华,也是因为在大城市买房,房子的升值潜力大,买房不会怎么贬值。新的一年到了,2019年,最值得购房的城市出来了,快看看有没有你的家乡。

近日,在《中国城市营商环境报告2018》中,报告显示,2018年中国城市营商环境综合排名前十分别是:北京、上海、深圳、广州、重庆、成都、天津、杭州、南京和西安。而这十个城市,也是觉得最值得买房的城市。在房地产行业有句俗话,房价短期看金融,中期看土地,长期看人口。如果从房价的角度的来看,这份榜单的确是中国未来楼市最有潜力的城市。下面,我们就从金融、土地、人口三个方面来分析。

1、从金融上面看,无疑,这些城市都是综合实力前面的城市,一线、新一线,从经济角度来看,他们的GDP都是领先其他城市的,经济发展了,房价自然不会低到哪里去,经济和房地产两者之间有很密切的关系,所以从经济的角度来看,这些城市的房子还是值得买的,因为城市竞争力摆在那里。

2、从土地上来看,大城市的土地,那可是寸土寸金的,一平方米好几万,就算是现在土地流拍比较多,开发商谨慎拿地了,但是未来楼市稳定后,开发商想要建房子拿地,还是着重会在大城市进行,所以在大城市,土地资源非常珍贵有价值,就算是车位,也比很多小城市的价格要高。从这一方面来看,大城市楼市潜力无限。

3、从人口上来看,自然是不用多说了,每年大城市流入的人口都很多,在武汉,为了吸引人才,还采取了不少措施。人口直接影响到需求量,大城市的人口多,需求量高,房子就能卖出去,所以,人口净流入的城市,楼市也有很大的发展潜力。也许你会说湖北省,武汉市一家独大,那么你看看长沙,郑州、合肥等城市,大同小异。只有大城市,在工作机会、教育、社会福利,配套工程等都远超中小城市,而这些都是大家关注的,只要人口净流大的城市,房子就有需求,升值空间就大。

人才流动地图.jpg

我们常说的最值得买房的城市,主要是从房子的升值潜力来看的,并不是从房价的角度看。总的来说,如果你有一笔钱刚好够在大城市买上一套房,最好还是在大城市买。请记得万能公式:房价短期看金融,中期看土地,长期看人口。

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